衡阳市的新计策自2025年1月1日起现实，商品房销售将按套内建筑面积计价，这一变化关于购房者来说是一个紧要利好。

新计策条件房地产建设企业在销售前公示不动产测绘发达和分担情况，明确陈诉购房者具体的分担面积，灵验幸免了以前“买100平米得60平米”的问题，保险了购房者的骨子利益。

这一计策的现实，意味着购房者在签约时，其购房面积将径直对应骨子入住的面积，不再包括公摊面积，如走廊、楼梯、过谈等，从而扫尾“所购即所得”的购房体验。这么的计策转换，不仅提高了购房的透明度，也有助于减少因信息差异称激勉的纠纷，促进了商品房销售当作的规律化。

同期，这一计策也可能会对现存业主的房价计较形状带来影响，要是按照套内面积再行计较，保证总房价不变，那么单元面积的房价可能会有所高潮。

这一计策的现实，关于提高居住品性和购房信心王人具有积极作用，是房地产市集规律化发展的紧要一步。