北京市规划和当然资源委员会、北京市发展和改动委员会发布了《对于印发北京市2025年度配置用地供应磋商的见告》。

1月21日音问，网房产获悉，北京市规划和当然资源委员会、北京市发展和改动委员会发布了《对于印发北京市2025年度配置用地供应磋商的见告》（以下简称《见告》）。

文献截图

《见告》清楚，北京2025年度配置用地供应磋商(以下简称“供地磋商”)坚捏落实王人门城市策略定位，保捏各地类总量褂讪，优化各种成分空间结构布局，保险上风地区高质地发展。安排配置用地供应总量3165-3665公顷，分列城乡配置用地和特交水用地。其中，城乡配置用地安排2625-2725公顷；特交水用地安排540-940公顷。

从用地结构看，北京安排住宅用地955-1015公顷，其中商品住宅用地安排弹性磋商240-300公顷，保险性住房用地475公顷(包括中央队列住房用地80公顷)，住宅用地入库240公顷;安排产业用地470-510公顷，其中研发用地80公顷，工业用地230公顷，仓储用地50公顷，商服用地50-70公顷，乡村产业60-80公顷;安排全球料理与做事用地650公顷、交通运载用地950-1350公顷(城市说念路及交通圭臬用地550公顷、对酬酢通及圭臬用地400-800公顷)、突出用地30公顷、水域及水利圭臬用地110公顷。

从空间布局看，北京中心城区(含中枢区)地皮供应范围约占全市地皮供应总量25%。平原新城地区(含城市副中心)地皮供应范围约占全市地皮供应总量60%。生态训诲区地皮供应范围约占全市地皮供应总量15%。

《见告》提倡，中枢区捏续鼓励中枢区控规推行第二个三年算作磋商，重心鼓励中央政务功能保险、老城全体保护、宜居城市配置等责任;中心城区坚捏减量提质和要紧名堂配置一体鼓励，坚捏疏提并举，稳步优化城市全体功能。

《见告》清楚，将严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线和城镇开辟领域“三条戒指线”。落实总规减量条款，全市城乡配置用地减量重心由总量管控向结构优化和质地接济转动，2025 年度全市安排城乡配置用地净减量任务 540 公顷，落实二绿地区减量腾退任— 4 —务 350 公顷。连续指令供应存量配置用地占比65%傍边。

《见告》明确要以需定供，加速构建房地产发展新风物。适合房地产发展趋势，合理戒指新增房地产用地供应，周转存量用地和商办用房，鼓励惩办存量商品房责任。加大站城交融力度，优先在轨说念站点相近等圭臬较为完备地区开辟配置，升天提高配置强度，打造微中心。推动“好屋子”试点推行，接济住房品性。加力推行城中村和危旧房改动，充分开释刚性和改善性住房需求后劲。证明保险性住房年度配置磋商，统筹安排各种保险性住房用地供应，聚焦“快修保食洁”等城市基本全球做事驱动保险东说念主员的“一张床”“一间房”住房问题。稳步接济保险性住房空间供给质地，优先向近况和近期配置的轨说念站点相近以及重心功能区相近布局。