记者从南京市3月31日召开的新闻发布会现场获悉，本年南京市将持续执行住房消耗“以旧换新”四肢，字据四肢决策，购房主谈主除了享受政府给予新址契约金额1%的援救，树立企业还将给予不低于新址首付款3—5%的援救。

市房地产业协会副会长沈乡城先容，2024年市住房消耗“以旧换新”四肢得到了高大市民的锋利反映，许多家庭通过进入该四肢改善了居住要求。本年的四肢同昨年比拟有三大显赫变化：

（一）买新助卖旧，置换更纯真。以前，许多家庭在换房时濒临“先卖旧房还是先买新址”的两难选拔，既归来旧房卖不掉，又怕错过满意的新址。本年经受的“买新助卖旧”模式，不错让购房主谈主先采纳新址，再逐渐处治旧房，让市民换新址更端庄。

（二）多渠谈助力，卖旧更自由。本年房协观念多渠谈助力客户卖旧，客户不错充分自主选拔卖房渠谈，树立企业助力房源推介；多家经纪机构将参与本次四肢，给予一定的佣金优惠和加推引流；另外，树立企业筹商到客户“先买新、后卖旧”的短期资金压力，给予购房主谈主一定的援救。

（三）房源更丰富，选拔更千般。本年，参与四肢的房企数目将会增多，提供的房源也会愈加丰富，主要体咫尺区位、面积段、价钱区间等方面，给市民提供了更多的选拔。格外是本次四肢还会选拔一批高品性、改善型的“好屋子”。

据先容，纳入住房消耗“买新助卖旧”名录库内的新建商品住房，均可进入。进入四肢的各家房企自行发布，参与四肢的房源在“房帮宁”平台“宁换新”栏目进行展示。

本年“以旧换新”针对新址购置的援救主要分为两个部分，第一，政府给予新址契约金额1%的援救，首批政府援救资金金额以为1亿元，以完成网签备案时分为准，先购先得；第二，树立企业给予不低于新址首付款3—5%的援救。假定客户购买一套契约总价为500万的新址，支付首付款200万，如树立企业给予的援救按5%计较，则购房主谈主可享受树立企业援救的10万，加上政府援救的5万，以为15万。

字据四肢计策，购房主谈主购买了四肢范围内的新址，在坚强《商品房贸易契约》和《存量房出售经纪奇迹契约》时即可享受树立企业的援救，援救金额径直在总房款中给予抵扣；2028年12月31日前购房主谈主凭备案的《商品房贸易契约》及获取的新建商品住房不动产权属文凭，即可申领相关政府援救。本年的“以旧换新”四肢，通过政府援救、企业让利、经纪机构助力的模式，相沿住户买通置换链路，进步居住质地，后续具体公告敬请关爱“南京房地产业协会”公众号。让咱们莫负春光，把执良机，共同按下焕新键，书写“好屋子”的期间新篇。

南京日报/紫金山新闻记者 顾小萍