2024年，是企业请托品性分化加重的一年。国度界说的“好屋子”涵盖绿色、低碳、智能、安全等四个元素，不再仅仅对居品假想与建造的条目， 汇集全周期料理的高品性请托才智确切体现企业的智商与作风。

在这少许上，头部央企的请托上风运行清爽。

中海地产永远效劳品性初心，从“请托屋子”到“请托生计”，翻新打造行业当先的“无缺请托评价模子”。

华润置地全面践诺“好意思好归家”请托服务，焕新“润心请托”体系，惨酷“润心品性”、“润心折务”、“润心如邻”三大目的。

保利发展捏续完善多维度完满、请托风险谨慎机制，以节点前置、业主开放、强化监督等花样全力保险高品性请托。

值得一提的是，本年是保利发展在上海的请托大年，更是其不时围绕客户需求而收尾生计场景，擢升请托力的跳动一年。 在上海，保利发展效劳“好意思好生计领创者”的品牌定位，领受“和者筑善”的品牌理念，紧跟国度发展策略和城市发展贪图，深度参与共建城市，紧随集团，将高品性请托列为重心折务的践行职责处所。

一

请托是全周期料理的系统性工程

请托不是简短的一次交房动作，而是从拿地、居品假想，到施工建造、完满请托，再到后期入住服务的全周期料理，某个设施若是作念的不到位、不够好，将难以保证请托的成功完成。

为了让客户能时期关注项诡计请托进程，保利发展上海公司在原“6321请托体系”之上作念了进一步升级， 以保利光合TOD名堂为例，分阶段呈现“预请托”场景，与客户共同感受“奔赴好意思好”的经由。

分四个阶段呈现展示区，

以“预请托”体式获得客户信任

1

名堂在 拿地后4-5个月实现了一伸开放

一座4万方滨水公园，以滨水、公园、说念路等多元城市模范绽放了光合TOD大城的人命底色，伴着当可是生的贪图技巧、说念路系统、水系措置、公园、建筑假想以及活力场景也在此长出具体的花样。

名堂以“城市生态”的全龄儿童行为区四肢居品力爆点，将花圃中的城市想法赐与业主。以露营、酬酢、市场等多元生计花样，缔造起光合城市的活力印象。

保利光合TOD社区配套实景图

2

8月开放的二展，呈现热力四射的社区生计场景

一座滑板公园&篮球场，用更专科、更丰富的空间抒发投合现代生计花样，带领率领潮玩、乐趣飞盘、潮水打卡等一众热力四射的城市功能。

公园通过跑步说念串联孤独孤身一人生态空间酿成城市绿脉基底，创造公园城市共生互联的更生计。水岸青少年的集结行为场、一个公园中的健身房、一个自愿流量的专科体育场景，在护理多年岁层的成长需求，也冉冉酿成社区的圈层文化。

保利光合TOD社区配套实景图

3

11月开放的三展，营造城市生计炊火气

一条网红街区，集结光合能量汇、光合生计集、光合炊火集、光合宝贵家、光合邻里汇5大主题轴线，衔接无限的生计场景，粗豪年青小家、多孩全球、老年父老等不同家庭结构，联结一座40米天光舞台，打造戏院般的空中生计体验和典礼归家享受。

通过盖上生计展示馆从“城市生计”升级到“城市服务”，从盖下公园到盖上生计配套体验。通过自习室、早餐店、盖上交易街区等场景全面根除了客户对盖上生计的疑虑。

保利光合TOD社区配套实景图

4

12月开放的四展，进一步增添业主对街区的体验感及酷爱性

通过巨幕道路、天光舞台，以季度性艺术主题展陈，城市场市，打造“新天下式”的街区生计。

展示区捏续出新，4万正常米的立体实景示范区多节点开放，均围绕着城市的升级进行“梦想”城市的场景假想，所见即所得的“实景”带给糜费者充分的“劝服力”。

保利光合TOD天光舞台实景图

保利光合TOD街区功能贪图图

相较于当下主流居品选定几块奢石、奢玉，或是移植几颗名贵树种的作念法，保利在光合TOD项诡计参加是成倍数的，这不是简短的本钱堆砌，而是全心洽商后的惊艳呈现，打造出上海最大的实景展示区，只为让客户“看得安静、买得定心”。

二

请托是用“好意思好生计”的亲自感受

获得东说念主心

“好屋子”是好意思好请托的前提，但请托的竞争不惟一居品本人，要以擢升住户居住品性和幸福感为导向，从功能、质料、体验等方面开赴，因地制宜地呈现好意思好生计。

将品性的蓝、温馨的红、健康的绿相交融，保利光合TOD名堂通过“光的三原色”收复好意思好请托最本确凿内涵。

三个要道词解释好意思好生计，

以“请托力”体现保利的牵累担当

（品性、温馨、健康）

1

匠心的精工品性，崇拜对待每一处细节

1）精装修工程工艺样板

从材料样板到工艺样板再到工序样板，不错亲自感受保利光合TOD名堂独具性格的匠心品性，同期在前期就将图纸条目可视化，确保参与建筑工程施工的时间东说念主员与工东说念主熟悉和了解，从而明确的有序地施工，以减少各式质料通病，提高施工质料和后果。

保利光合TOD工程质料料理表示图

2）所见即所得的请托样板

保利光合TOD名堂所建造的每一套户型均作念交标样板，向客户收尾展示即请托的喜悦。

保利光合TOD请托样板间实景图

2

温馨的归家感受，是对好意思好生计的缜密解读

1）“分布即归家”的闲逸生计

在归家动线的假想中，更多说念路为探索的脚步而生，一条最好意思滨水归家路沿着河岸逶迤开来，分布即归家；从业主酬酢闲逸需求开赴，以七处大堂串联社区的行为轨迹，即对应业主享行、互动、藏身、乐享、活力、擢升，一起街区还增设了多个外摆及闲逸空间，极大优化了走路归家体验。

保利光合TOD归家动线表示图

2）每一处场景王人体现家的温馨

在入户场景打造星空顶，让业主更有归家典礼感；在车库场景增多车位牌挂板，使泊车愈加有序。

在室内空间营造方面，尤其注重细节的打造，如通高玄关柜作念了加深处理、每个层板王人不错凭证鞋子的高度进行疏通；厨区树立三项的收纳功能，上柜搁置轻便物品、下柜收纳碗篮及清洁用品、中段的墙面搁置墙挂系统；卫生间镜柜不错收纳洗涤用品、护肤品等，镜柜的背部通过配置置物架，兼作念梳妆台使用；打造和气风景的客厅，让家东说念主相聚、享受好意思好时光；树立安静的书斋，促进念念考与学习……

通过全心的假想，光合TOD名堂为业主打造一个既好意思不雅又实用，既能顺应功能需求又能引发情谊共识的“温馨小家”。

3

健康的生计花样，以“光和谐用”引颈全新请托

1）打造绿色可感知的健康东说念主居样板

当下，保利发展在上海将超安谧耗建筑时间纳入建造体系，通过系列减排圭表，令建筑空洞节能率达到50％以上。同期近零能耗建筑在超安谧耗时间基础上，通过增多可再纯真力的哄骗，使得建筑空洞节能率擢升至60%-75%。

光合TOD名堂联结保利发展在绿色低碳建筑的熟谙本质，以“绿色假想+机灵建造+高品性请托”的一体化开导模式，打造了绿色可感知的健康东说念主居样板。

保利光合TOD绿色低碳本质实景图

2）“无Well不至”的健康系统

光合TOD名堂引入保利全人命周期2.0居住系统——Well集和住区，以健康为中枢服务，站在全球健康社区模范之上，创造一份呈报现代家庭生计需求的全新提案。

“家”的想法不仅仅眼下的正常米，家中的体验也不仅仅简短是衣食住行，3s健康居住体系恰是光合TOD给出的无缺落地本质。通过更健康的居住环境（Well Space），更方便的生计空间（Well Support），更理智的起居日常（Well Smart），借由硬件化时间升级与软件化生计场景的重构，营造有爱安静、有机低碳、绿色平缓的好意思好生计花样，让居住在光合上城的业主，王人能体会到保利无微不达、无Well不至的品性与面目。

光合TOD名堂永远效劳着保利发展的居品模范，并在前期深远了解每一位业主的居住需求与生机，把生计场景前置化贯彻到项诡计每一个层面。一步步彻头彻尾，既确保施工进程的稳步鼓吹，又严格把控质料与品性，极力每一处细节王人绰有余裕。

结语

不时擢升“请托力”是房地产企业探索房地产发展新模式的病笃旅途之一。 一直以来，保利发展通过自我加压，以超预期提前请托、精细化打磨居品品性、全经由贴心折务不时教师高品性“请托力”，为客户创造愈加好意思好的东说念主居生计体验。

梗概，客户对高品性请托的贯通各有不同，但是对好意思好生计的向往和期盼是一致的。12月25日，保利光合TOD的臻园组团迎来无缺请托，从服务主说念主员到新入住的业主王人飘溢着笑颜。

保利光合TOD请托现场实景图

恰是由于保利发展对高品性请托的迥殊贯通和无缺呈现，在12月20日亿翰智库旁边的“2024超等居品力年度大会”现场， 上海保利光合TOD名堂荣膺“2024世界品性请托名堂典范”。

保利上海光合TOD名堂四肢保利发展上海公司高品性请托的模范范本，不仅体目下与上海共进的央企牵累，同期呈现保利发展“居品力、服务力、收尾力”三大维度铸造的“保式请托”，更是对业主的喜悦，为万千家庭构筑好意思好生计的初心。不错说，高品性请托在获得更多客户信任的同期，也渐渐成为企业可捏续发展的病笃智商。

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