2024年上半年，房地产行业抓续进行诊治，国度统计局数据显现，1—6月份，天下房地产斥地投资52529亿元，同比下跌10.1%；新建商品房销售额47133亿元，下跌25.0%。跟着“中报季”的降临，各大房企接踵揭晓了上半年的筹画收货单。据统计，A股商场近半数房企发布了2024上半年岁迹预亏公告。在此行业布景下，部分房企却展现出了卓著的韧性，不仅稳定了盈利基础，更在窘境中开辟出私有的增长旅途，引颈了一股逆流而上的行业新风。

2024年8月30日晚，华发股份(股票代码：600325.SH)发布2024年半年度讲演，讲演期内，公司达成营业总收入248.42亿元，归母净利润12.65亿元，保抓了矫健且稳定的盈利能力水平。

销售排行跃居行业第一梯队 积极反馈“以旧换新”政策

上半年，房地产商场迎来了深入变革期，央行推出一揽子新政为房地产注入新活力，7月召开的二十届三中全会为行业改日发展指明新场地。在这么的环境下，华发股份凭借其敏感的商场洞奋勉，实时诊治计策部署，优化销售策略。上半年，华发股份达成销售额452亿元，位列克而瑞销售榜单第11位，比较2023年同期上升3位；而在克而瑞2024年1-6月中国房地产企业操盘榜上，华发股份的操盘金额443.5亿元置身行业TOP10，投入行业第一梯队。

为加速存量去化节拍，华发股份积极反馈中央政事局会议“去库存”敕令，全面梳理并优化本人存量资源，率先推出“以旧换新”，草创“直收+帮卖”模式，销售热度收敛升温。本年1月份华发股份便在大本营珠海运转实践“以旧换新”，短短4个月便引发超2万名抓房业主温雅，意向参与置换活动的客户达2000多批，有高出350个家庭率先加入换新行列，5月，草创“直收+帮卖”模式，助力销售破局，随后在华东大区更所以“国企直收”的翻新模式，引发业界上升。此外，近期华发股份积极反馈收储政策，拟开展120亿元额度存量商品房及配套车位交游业务，此举一度引起商场厉害反响，为现时低迷的存量商场疲软态势注入一剂强心针。

产物体系焕新升级 引颈智能家居限制

绿色、低碳、智能、安全——天下两会时间，国度住房和城乡竖立部为'好屋子'配置了全新标杆，这不仅是现时评价优质住宅的四大中枢成分，更预示着第四代住宅将沿着这一场地茁壮发展，开启居住新纪元。

4月，在控股鼓舞华发集团的放纵支抓下，华发股份在业内率先发布科技+好屋子产物体系时间标准，打造了房地产发展新模式。据先容，该时间标准以“数字化、灵敏化、绿色化、产业化”为时间因循，从多场地、多维度将产物与数字灵敏社区、智能家居、无东谈主机奇迹等新科技相结合，在户型狡计、建造工艺、材料材质、智能系统、通讯连气儿等数十个方面达成翻新和冲破。在华发“科技+好屋子产物体系时间标准”中，公司通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入结合，将鸿蒙系统、无东谈主机配送等科技元素植入好屋子住宅建造，为房地产行业高质地发展提供“珠海范本”。此外，在本年7月，华发股份发布了《科技+好屋子产物体系白皮书》，并议论中国房地产业协会牵头启动编制天下首个《智能家居时间哄骗标准》，以本人的科技翻新为智能家居提供高质地、高标准的发展念念路。

多元化业务王人头并进 “1+3”花式抓续平定

上半年，华发股份通过平定极品住宅为主业，生意运营、物业惩处与高下流产业链为因循的“1+3”发展花式，收敛提质增效，引发事迹增长新动能。

生意运营方面，华发商办凭借其前瞻的钞票惩处模式与稳重的筹画推崇，上半年达成房钱收入3.68亿元，同比普及45.45%；荣登“2024年中国不动产商管概括实力TOP30”，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。

物业惩处方面，业务要点布局珠海、广州、上海、北京、杭州、南京等一线与强二线城市，筹画收效稳步普及。物业奇迹上半年达成营收8.45亿元，同比增长26.69%；松手6月末收费建筑面积达3654万往往米，同比增长21.9%。物业公司抓续普及奇迹品性，荣获“2024中国物业奇迹百强企业”第13名、“2024中国物业奇迹百强闲适度起始企业”等多项盛誉。

上半年房地产商场波动收敛，尤为测验房企的概括实力与计策定力。华发股份通过优化销售策略、普及奇迹品性等多维度举措，有用促进形势去化；同期，收敛深化产物翻新与升级，以高品性、高附加值的住宅产物安静商场需求。改日，华发股份将无间坚抓稳重筹画、翻新驱动的发展理念，收敛普及本人概括实力与中枢竞争力，达成企业可抓续、高质地发展，为鼓舞和社会创造更大的价值。

(文中图片由华发授权使用)