每到年底，买房的东说念主就越来越多了，然则一套屋子的价钱隆盛，并且咱们以后还要永劫分的住在内部，是以购买时咱们就需要耐性肠看、仔细地选了。对于屋子，当今基本上皆是电梯高层，在选楼层的本领，不少一又友皆倾向于往高的买，总合计站得高看得远，并且楼层更高的屋子，它的采光足、透风好、视野更是极为豁达。但事实简直是这么吗？楼层太高，其实存在不少的问题，大家东说念主披露，买电梯房并不是楼层越高越好，不仅关乎居住的舒截止，还联系到房屋的明天价值和转手难易流程。今天就来跟公共聊一聊，买房时到底该何如选，这三层就被公认为是“黄金楼层”，底下沿途来望望吧！

一：次顶层。

不少一又友选楼层的本领，会倾向于购买顶楼，认为顶楼的视野好，还莫得楼上居民的干预。但顶楼由于是最外面的一层楼房，它存在的问题也颠倒显著，当先它夏天很是热、冬天又很是冷，天然当今家家户户皆安设有空调，能处分冷热的问题，但电费是要比其他楼层培植不少的。还有最报复的少许便是容易漏水，外墙的防水在积少成多的风吹日晒中，不免就会零散，一朝防水零散家里漏水，着力就不胜设思了。而次顶层，也便是顶楼的下一层，这一层还被誉为凤凰层，它既有顶层的视野、透风和光照，又能幸免顶层存在的太冷太热和漏水问题，是以买房选楼层，次顶层就使可以的继承，在二手房市集，次顶层的房价也常常高于其他楼层。

二：中间楼层。

在高层楼房中，中间楼层亦然可以的继承，就像30层高的电梯楼房，它中间15~17层，就皆是中间楼层。中间楼层的采光好，当今的屋子皆是有规则的楼间距，淌若楼层选的太低，很可能就会被前边的建造装束了光照，影响了清朗。但中间楼层的话，它的采光、透风，往往皆不会受到影响，还幸免了底层湿气的问题。此外，中间楼层辨认了大地的车声、东说念主声，也不会像高层那样受到浓烈风声的干预；并且从安全角度动身，在发生不测情况时，如失火、地震等，中间楼层逃生也愈加容易些。

三：4~6层。

4~6层亦然买房时可以优先酌量的楼层，为什么这么说呢？其实4~6层的优点口角常多的，它被称为龟龄层，很是相宜家中有老东说念主和小孩的。因为这一层绿化要高上一些，它不会因树木过高而装束视野，也不会有蚊虫多、湿气之类的问题。并且4~6层的采光透风皆口角常可以的，在遭受电梯故障，或电梯难等的情况下时，4~6层皆不会受到影响，是以对于追求性价比和居住舒截止的一又友来说，4~6层便是一个可以的继承了，这一楼层不仅恬逸了相似居住需求，还具有较高的转手价值。淌若今天的著作对您有匡助，那就点一个关心，点一个赞，感谢您的支撑。