专家访谈

8月25日，2024中建璞园PARK发布盛典在北京朗园Station举行，来自业内的众人、合营方以及媒体共同见证了中建智地又一期间新作的亮相。

 

图为中建璞园Park发布盛典行径现场图

从昌平、房山，到顺义、向阳，中建智地以5年16盘抓续深耕北京，奠定了在北京商场的细致口碑基础。借由一次次的家具履行，中建智地不休升迁东说念主居水平，与区域共建共滋长，实现了由营宅向营城的进阶。

而璞园PARK，则是与向阳区共同绘就“北京花坛城市”新貌的立异履行。“中建智地将区域共建的理念，真切到城市营造的肌理中，在主城向阳，咱们集大成地运营缔造城市，将以公园、街说念、学校、贸易、养老、领略、东说念主居等，伸开对望京外洋花坛城市的理思已毕。”中建智地京东公司营销总监张琴线路。

与向阳共建，打造花坛城市示范区

凭证本年5月印发的《北京花坛城市专项计算(2023年-2035年)》，北京将缔造天蓝水清、森拥园簇、顺序壮好意思、协调宜居的花坛之都，形成面向第二个百年昂然方针的大国都门东说念主居环境典范。

上述《计算》建议，北京将兴修与东说念主民生涯息息关系的花坛场景。从缔造好屋子、好小区、好社区、好城区4个档次脱手，塑造街说念、商圈、办公等8类花坛场景，打造功能复合、健康韧性、全龄友好的生涯空间。

行为北京市花坛城市示范区、公园绽放的先行区，向阳区比年来围绕“城中建园 园中建城 城园相融 东说念主城协调”布局开展花坛城市缔造，渐次呈现推窗见绿、外出进园、街角遇绿的“诗与远处”生涯图景。

“相连北京花坛城市计谋，咱们从蓝图到履行，从园景到场景，全力打造望京花坛城市先行示范。”中建智地京东公司营销总监张琴先容，解题城市的快节律与生涯的慢作风均衡自洽，璞园PARK通过花坛商圈、花坛住区、花坛大众干事、花坛街说念四大系统的构建，呈现北京主城前所未有的花坛生涯场景。

 

图为望京外洋花坛城市计算默示图

其中，花坛商圈旨在形成城市精神松懈生涯主办法。在望京主城花坛引入中建智地自有贸易品牌鲲熙汇，打造千里浸式城市微度假公园贸易，长入招商、长入运营，填补区域内贸易空缺，成为反馈花坛城市共建理念下新贸易模式和新体验场景的有意探索。

花坛公服通过升迁社区配套如高端教练、医疗康养干事，实现高品性生涯；同期充分考量各样生涯场景的营造诉求，通过贸易、诗书、艺术、当然4大主题的花坛式街说念，实现场景与场景之间的高效联动，让丰富的生涯有契机通为举座，进而呈现“让屋子亲近大地，让花坛融入生涯”的花坛住区。

“把屋子种在花坛里”的无邪履行

本年3月，首届向阳区花坛节上建议了“把屋子种在花坛里”，全力股东花坛城市示范区缔造。深耕向阳区的中建智地，以无邪的家具履行，再次成为北京花坛城市的关键共建力量。

“行为璞园PARK的公园景不雅假想师，我但愿将玉?集相通当然松懈的生涯场景，营造在璞园PARK的公园绿地里，把这里打酿成苇沟片区的新柬帖。”承迹景不雅结伙东说念主陈玉容线路，将打造一派北京稀缺的当然生境，让璞园PARK成为北京花坛城市的一块关键拼图。

据先容，璞园PARK丘谷花坛是一个既能承载“诗与远处”、又能兴奋“焚烧浩荡”的场地。“咱们不单是是构建了一个桃花源般的、有理思的小镇生涯，而是在更大规模内展示出一种东说念主与东说念主、东说念主与当然、东说念主与内心协调共存的可能。”

公园之心有占地约2000平米的夏季荷塘/冬日冰场，以及驾御约3000平米的阳光大草坪，成为社群行径的关键承载形势，将来将成为社区的活力中心。水岸会堂行为社区精神建筑，以亲和之态，为富余灵性的当然之心带来放肆阐述，成为东说念主们开释身心的好行止。

 

图为中建璞园PARK丘谷花坛成果图

而在公园之上，璞园PARK将贸易街、社区体育馆、文化中心、康养中心等配套有契机通。漂亮的建筑、松懈的街说念、玻璃落地窗外的景不雅假想，创造出通透感，绿意和光感调出层叠的光影乐趣，贸易街与大当然的环境氛围协调共生。妙手气品牌店铺散布在街区的各个旯旮，带来丰盛便利的艺文生涯浩荡。

“行为花坛城市理念中不能或缺的构成部分，咱们但愿在璞园park营造一种‘不消奔赴远处，咫尺即生涯’的理思贸易空间。”中建智地商管考究东说念主桑盛山先容，璞园PARK贸易以“当然、松懈、疗愈”为宗旨，营造宠物友好、领略友好、外交友好型社区，通过千里浸式好意思学空间、生涯方式品牌集聚、好意思好生涯场景营造，配合城市露营季、城市消暑蓄意、城市戏剧节、城市领略生涯节等行径，呈当今都市中即可享受时光、感知幸福、状况外交的微度假疗愈场。

集天时与地利，再塑璞园商场奇不雅

璞园PARK紧邻中建璞园，后者以特出商场预期的实景园林和空间标准一战成名，抓续取得商场高票认同：据统计，本年1-7月中建璞园位列向阳区住宅网签套数TOP3，7月单月向阳区住宅网签套数、面积TOP3，8月1日～25日，成交套数、面积、金额为向阳区TOP1。

中建璞园的得胜，为璞园PARK奠定了细致的商场口碑与优质的配套基础。如南侧计算有白家庄小学和八十中，配套地块还将缔造用大地积近20000平米的田园公园、约6200平米的贸易、约1.19万平米康养中心、约5600平米的详细干事法子以及约3000平米的社区卫生干事中心。

更为艰难的是，璞园PARK场地区域为向阳区在五环位置计算的简陋低密度别墅区，样式地块容积率仅为1.2 ——要知说念，2019年于今北京城六区悉数出让的124宗住宅用地中，容积率1.2以下的在售样式仅6个，其中向阳区的代表即璞园PARK，稀缺性无庸赘述。

在如斯稀缺的优质料块上，中建智地匠心打造4-7层高品性洋房社区，在家具假想上充分会通花坛社区理念，以从简的形象、通透的进口、大面积开窗、开敞阳台等建筑立面手法，最猛进度将当然引入室内，营造莫得呆板的状况感。

 

图为中建璞园Park样式成果图

以建面约210㎡户型为例，层高加多至3.5米，总面宽达到惊东说念主的17.5米，空间更为舒朗。主卧单独设入户庆典玄关，巨幅餐厅可设安祥岛台，厨房设有转角大窗，阳台、主卧、主卫、厨房多个空间转角窗，加上径直采光的餐厅，实现环幕270度窗景视域。

璞园park还假想了一系列集艺术品位、使用便利于一体的细节，如入户门全部取舍鹤山品牌铸铝门，鹤山母子门标准尺寸是1.2米，为了更好的状况性格外定制成1.3米尺寸。210平米家具是1.5米双开铸铝门，配有进口纹理木皮，门锁是与门一都假想的进口安祥锁具。

“室内精装在颜值、收纳、健康、工艺等多方面进化，如定制玄关柜、卫生间好意思妆雪柜等等，智能家居依然从领先的单品开导智能化，发展到当今全屋系统平台+多开导模式化交互。”中建智地假想部副总司理宋志成先容。